綜上所述，醇溶性聚氨酯樹脂和水性聚氨酯樹脂在成分、性質特點、應用領域等方面都存在較大差異。醇溶性聚氨酯樹脂具有較高的附著力和耐久性，適用于高檔住宅、辦公樓等建筑的室內墻面、天花板等裝飾領域；而水性聚氨酯樹脂具有較好的環保性能和耐久性，適用于工業廠房、橋梁、船舶等工程領域的防腐、防水等領域。在未來的發展中，隨著環保要求的不斷提高，水性聚氨酯樹脂有望在更多領域得到應用。